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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

Und den maximalen Kaufpreis dafür erzielen ?

Sie wollen mögliche Risiken ausschließen ?

Und schnell sollte es auch noch gehen ?

Nun, alles ist möglich !

Einfach ein paar Zeitungsinserate oder Internetanzeigen schalten, Kaufvertrag schließen und auf das Geld warten, reicht dafür meistens nicht aus !

Leider ist es nicht ganz so einfach !

Besonders wenn Sie Verkaufsrisiken ausschließen und einen möglichst hohen Kaufpreis erzielen wollen.

 

Autor Thomas Schröck Der Verkauf Ihrer Immobilie stellt in aller Regel einen Großteil Ihres Vermögens dar. Auch wenn es Ihnen nicht bewußt ist, aber kleine Fehler in der Vermarktung können Sie tausende von Euro weniger erzielen lassen. Nutzen Sie mein Fachwissen - es kostet Sie gerade einmal ein durchschnittliches Inserat. Sie bekommen dafür Insiderwissen, welches in kaum einen anderen Buch über den Immobilienverkauf zu finden ist. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Ich, Thomas Schröck, Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) bin seit rund 20 Jahren in der Immobilienbranche erfolgreich tätig

Ich, Thomas Schröck, Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) bin seit rund 20 Jahren in der Immobilienbranche erfolgreich tätig. In meinem Ratgeber „14 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf“ schreibe ich aus dieser langen Erfahrung und gebe wertvolle Insidertipps.

Bei vielen Immobilienverkäufen werden tausende Euro durch eine falsche Vermarktung  und schlechte Verkaufsverhandlungen vernichtet.

Dies trifft sowohl auf die selbstversuchenden Privatverkäufer genauso zu wie auf unprofessionelle Immobilienmakler.

Die Verluste, bedingt durch einem schlechten Kaufpreis, sind allerdings nicht das Schlimmste. Oft werden Bedingungen untereinander ausgehandelt die für den Verkäufer der Immobilie gravierende Nachteile und Risiken in sich tragen.

Den Beteiligten sind diese Risiken oft nicht bewusst – treten die Probleme jedoch ein, dann gibt es ein Böses erwachen.

 

Vom ersten Verkaufswillen bis zur gesicherten Übergabe Ihrer Immobilie, werden alle notwendigen Teilbereiche der Vermarktung erläutert.

Hier einige Teilbereiche des Ratgebers:

Wie Sie den richtigen Kaufpreis für Ihre Immobilie finden

Vermeiden Sie dadurch das beliebte Spiel -  Preis´chen senk dich ...... Nach 2-3 Preissenkungen spekuliert jeder informierte Kaufinteressent auf noch niedrigere Preise – Resultat, kaum einer meldet sich noch, jeder wartet auf die nächste Preissenkung.

Entscheidungshilfe: Privatverkauf oder mit Hilfe eines Maklers

Wägen Sie für sich selbst die Vor und Nachteile ab. Im Buch gebe ich Ihnen wichtige Entscheidungshilfen.

Wie finde ich den richtigen Makler meines Vertrauens, wenn ich mich für den Verkauf über einen Immobilienmakler entscheide ?

Ich biete Ihnen internes Branchenwissen – Nutzen Sie es bevor es zu spät ist !

Wie und wo biete ich meine Immobilie am besten an ? Und wie komme ich zu geeigneten Interessenten ?

Wenn Sie genug Zeit und Geduld mitbringen, dann macht Ihnen ein neugieriger Besichtigungstourismus über Monate (auch an Sonn- und Feiertagen) sicherlich nichts aus. Wenn nicht, dann gebe ich Ihnen einige wichtige Tipps.

Wie Sie am besten die EINMALIGE Chance der Besichtigung für sich nutzen.

Der berühmte erste Eindruck – verschenken Sie diese Möglichkeit nicht. Falsche oder gar keine Vorbereitung, unbewusste Fehler und manchmal gut gemeinte Argumentationen können einen Verkauf verhindern.

Nutzen Sie meine Erfahrung aus mehreren tausend Besichtigungen !

Die goldene Kunst der Verhandlung – durchkreuzen Sie geschickt und vorbereitet die Strategie der Kaufinteressenten und gewinnen dabei.

Nur wenige sind in Verhandlungen stark – wenn Sie zur falschen Zeit lose Zugeständnisse machen, dann zieht Ihnen der Interessent am Schluß noch mal Geld aus der Tasche. Glauben Sie nicht ? Entweder Sie versuchen es auf´s Glück oder Sie profitieren von meinen Verhandlungsstrategien !

Wie Sie einen Kaufvertrag in Ihrem Sinne vorbereiten lassen, der Ihnen die maximale Sicherheit bietet.

Sie müssen dem Notar schon sagen was Sie wollen – was Sie unbedingt berücksichtigen müssen, welche Haftungen und Gewährleistungen Sie ausschließen sollten, welche Übergabe, Räumungs- und Zahlungsfristen Sie verhandelt haben. Nach neuesten Entscheidungen des Bundesgerichtshof können Sie jetzt trotz Gewährleistungsausschluss in eine 5 jährige Gewährleistungspflicht für Mängel kommen. Ein fatales Risiko wenn Sie hier Fehler machen.  All dies und vieles mehr erfahren Sie in meinem Ratgeber.

Kann Ihr Käufer auch den Kaufpreis bezahlen ?

Zwischen wollen und können liegt ein großer Unterschied ! Einige Kaufinteressenten überschätzen ihre eigene Finanzierbarkeit. Erfahren Sie wie Sie sich absichern können und nicht auf den Kosten sitzen bleiben !

Die letzte Hürde ? Der notarielle Kaufvertrag.

Fast geschafft und doch noch nicht sicher. Wenn Sie sich bisher an die Ratschläge in meinem Buch gehalten haben, dürfte eigentlich nichts mehr schief gehen.

Wie Sie die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer rechtssicher gestalten

Die Räumung und die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer liegt jetzt noch in Ihren Händen. Wie Sie diese Übergabe richtig vornehmen, um sich vor zukünftigen Haftungsansprüchen und Rechtstreitigkeiten abzusichern.

 

Dies und vieles mehr vermittle ich Ihnen auf rund 90 Seiten in meinen Ratgeber „14 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf“

 

Diese Ausgabe erscheint demnächst auch als Buch im Handel.

In der Downloadversion bekommen Sie, im Kunden Zugangsbereich, aber noch einige kostenlosen Zugaben in Form von Formularen und weiteren Empfehlungen. In diesem Bereich können Sie auch im Kundenforum teilnehmen und Ihre Fragen stellen.

Die Vorlagen wie Verkaufschecklisten, Übergabeprotokolle etc. können Sie frei verwenden.

Im Handel kosten solche Formulare schon alleine 10-20,-€.

 

Meine Beraterstunde kostet 150,-€. In diesen Buch steckt das Wissen von mindesten 15 Stunden persönlicher Beratung. D.h. rund 2.500,-€.

 

Der Einführungspreis für dieses Werk beträgt statt 49,-€ gerade einmal 39,-€ inkl. MwSt.

Inkl. Kundenzugang mit Verkaufsformularen und Kundenforum.

 

Noch ein Vorteil der Downloadversion meines Ratgebers:

Sie bekommen Ihn bei Zahlung über Paypal i.d.R. sofort. Kein warten auf Lieferung, Versandkosten etc.

 

Bestellen Sie jetzt klicken Sie auf die untere Schaltfläche. Sie werden dann auf die sicheren und verschlüsselten Seiten von Paypal geführt. Wählen Sie dort eine Zahlungsart (Überweisung, Lastschrift oder Kreditkarte) aus. Nach erfolgter Bezahlung erhalten Sie die Zugangsdaten für den Kundenbereich per email zugesendet.  Laden Sie sich das ebook herunter und fangen Sie an Ihren Verkauf sorgfältig zu planen.

39,-€ für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Sie können nur davon profitieren!

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Dieser Ratgeber ist ein Angebot von Thomas Schröck Web-Publikationen www.ratgeberworld.de